Jadi ejen hartanah.

Di Malaysia anda mesti jadi perunding berdaftar (REN) di bawah agensi berlesen.

• Sertai agensi hartanah yang berdaftar
• Dapatkan tag REN anda melalui agensi itu
• Fahami proses dan yuran agensi

Tanya Kursor: “Macam mana saya nak mula sebagai perunding hartanah (REN) di Malaysia?”

Pemilik dan pembeli pilih ejen yang paling kenal kawasan itu.

• Satu taman atau satu jenis hartanah
• Ketahui harga jualan dan sewaan terkini
• Lawat kawasan itu setiap minggu

Tanya Kursor: “Bantu saya pilih kawasan untuk difokuskan sebagai ejen hartanah baru.”

Listing membawa pembeli kepada anda.

• Tanya pemilik di kawasan anda
• Ambil gambar yang cantik dan tulis butiran yang jelas
• Masukkan ke halaman KOMPUTAH anda

Tanya Kursor: “Macam mana saya nak dapatkan listing hartanah pertama daripada pemilik?”

Pembeli tempah viewing sendiri, anda sahkan di WhatsApp.

• Tambah servis "Viewing" di halaman anda
• Tetapkan hari anda boleh tunjuk rumah
• Hantar peringatan sehari sebelum

Tanya Kursor: “Tuliskan mesej pengesahan dan peringatan viewing untuk pembeli.”

Anda hanya boleh kembangkan apa yang anda ukur.

• Setiap jualan: satu resit dalam KOMPUTAH Money
• Setiap pembelian: snap resitnya
• Semak untung anda setiap hari Ahad

Tanya Kursor: “Apa yang saya patut jejak setiap minggu dalam perniagaan baru saya, dan kenapa?”

Pelanggan baru lebih percaya pelanggan lain berbanding iklan.

• Minta sejurus selepas mereka berpuas hati
• Guna pautan ulasan anda
• Jadikan ulasan baik sebagai post

Tanya Kursor: “Tuliskan mesej WhatsApp yang mesra untuk minta ulasan daripada pelanggan pertama saya.”

Kandungan tentang kawasan menjadikan anda pakar tempatan.

• Sekolah, pengangkutan, kedai berdekatan
• Julat harga di kawasan itu
• Kelebihan dan kekurangan

Tanya Kursor: “Tuliskan post panduan kawasan untuk kawasan yang saya liputi.”

Asingkan duit perniagaan, nampak profesional dan memudahkan urusan cukai dan pinjaman.

• Bawa sijil SSM dan MyKad anda
• Minta perbankan dalam talian dan QR DuitNow
• Guna hanya untuk duit perniagaan

Tanya Kursor: “Apa yang saya perlu sediakan untuk buka akaun bank perniagaan di Malaysia, dan apa yang saya patut tanya pihak bank?”

Satu log masuk perniagaan untuk Google Business Profile, YouTube dan iklan, berasingan daripada akaun peribadi anda.

• Buat Gmail baru dengan nama perniagaan anda
• Hidupkan pengesahan 2 langkah
• Simpan kata laluan dengan seseorang yang anda percayai

Tanya Kursor: “Cadangkan 5 nama Gmail yang profesional untuk perniagaan saya.”

Nama, logo dan warna yang sama di mana-mana memudahkan anda diingati dan dipercayai.

• Nama dan agensi anda di setiap platform
• Gambar profil yang jelas
• Bio satu baris: kawasan dan jenis hartanah

Tanya Kursor: “Tolong saya tulis bio satu baris sebagai ejen hartanah.”

Perniagaan anda muncul di Google Search dan Google Maps secara percuma.

• Pergi ke business.google.com dengan Gmail perniagaan anda
• Tambah nama dan kategori perniagaan anda
• Sahkan (Google mungkin minta video atau kod)

Tanya Kursor: “Bimbing saya langkah demi langkah untuk buat dan sahkan Google Business Profile untuk perniagaan saya.”

Profil yang lengkap lebih kerap muncul dan dapat lebih banyak panggilan.

• Alamat atau kawasan perkhidmatan, waktu operasi, telefon dan pautan WhatsApp
• Tambah penerangan (sehingga 750 aksara)
• Tambah produk atau perkhidmatan anda beserta harga

Tanya Kursor: “Tuliskan penerangan Google Business Profile saya (maksimum 750 aksara) dan senarai perkhidmatan beserta harga.”

Gambar ialah perkara pertama yang orang lihat.

• Bahagian depan kedai anda atau logo anda
• Produk atau hasil kerja terbaik anda
• Pasukan anda, bahagian dalam, menu atau senarai harga

Tanya Kursor: “Berikan saya senarai gambar yang perlu diambil untuk Google Business Profile dan Instagram saya.”

Ulasan membina kepercayaan dan bantu anda naik kedudukan di Maps.

• Dapatkan pautan ulasan daripada profil anda
• Minta pelanggan yang berpuas hati sejurus selepas mereka membeli
• Balas setiap ulasan, baik atau buruk

Tanya Kursor: “Tuliskan mesej WhatsApp yang sopan untuk minta pelanggan beri ulasan Google, serta balasan untuk ulasan 5 bintang dan 1 bintang.”

Nampak profesional dan balas lebih cepat dengan katalog, ucapan dan balasan pantas.

• Pasang WhatsApp Business dan tambah profil perniagaan anda
• Tambah katalog anda beserta harga
• Tetapkan mesej ucapan, mesej tiada dan balasan pantas
• Guna label: Baru, Sudah sebut harga, Sudah bayar, Perlu susul

Tanya Kursor: “Tulis mesej ucapan, mesej tiada dan 5 balasan pantas untuk WhatsApp Business saya.”

Kebanyakan pelanggan Malaysia jumpa perniagaan di sini.

• Buat Facebook Page dan akaun profesional Instagram
• Pautkan kedua-duanya dalam Meta Business Suite
• Tambah butang WhatsApp, waktu operasi dan lokasi anda

Tanya Kursor: “Tuliskan bio Instagram dan bahagian "About" Facebook Page untuk perniagaan saya.”

Video pendek sampai kepada pelanggan baru secara percuma.

• Lawatan 30 saat bagi setiap senarai
• Tip kawasan: sekolah, makanan, lalu lintas
• Tip membeli dan menyewa

Tanya Kursor: “Beri saya 10 idea TikTok untuk senarai hartanah dan kawasan saya.”

Satu pautan di setiap bio hantar orang untuk memesan atau WhatsApp anda.

• Guna laman web anda atau halaman pautan
• Masukkan WhatsApp, menu atau senarai harga, dan lokasi
• Letak di setiap bio dan di profil Google anda

Tanya Kursor: “Apa yang saya patut letak di halaman link-in-bio saya?”

Kandungan yang jelas tukar pelawat jadi pertanyaan WhatsApp.

• Apa yang anda jual dan untuk siapa
• Harga atau pakej
• Lokasi, waktu operasi dan cara memesan
• 5 soalan lazim

Tanya Kursor: “Tuliskan kandungan penuh untuk laman web satu halaman bagi perniagaan saya: tajuk utama, tentang kami, perkhidmatan beserta harga, soalan lazim dan seruan tindakan.”

Pelanggan dan pembantu AI seperti ChatGPT lebih percaya perniagaan yang ada laman web.

• Guna pembina mudah (Carrd, Google Sites atau Wix)
• Letak butang WhatsApp anda di bahagian atas
• Pastikan ia nampak elok di telefon

Tanya Kursor: “Pembina laman web mana yang saya patut guna untuk perniagaan saya dan macam mana nak mula?”

perniagaananda.com atau .my nampak lebih dipercayai berbanding pautan percuma.

• Semak sama ada nama perniagaan anda masih kosong sebagai .com atau .my
• Beli untuk 1 tahun
• Sambungkan ke laman web anda

Tanya Kursor: “Cadangkan 5 nama domain untuk perniagaan saya.”

Hantaran yang kerap memastikan anda sentiasa diingati.

• Penyenaraian baru
• Kemas kini kawasan
• Tip untuk pembeli dan penyewa

Tanya Kursor: “Buatkan pelan kandungan 30 hari untuk penyenaraian hartanah dan kawasan saya.”

Iklan kecil (RM10–20 sehari) menguji apa yang berkesan sebelum anda belanja lebih.

• Satu listing dengan harga yang jelas
• Sasarkan pembeli di kawasan itu
• Hantar prospek ke WhatsApp atau pautan tinjauan anda

Tanya Kursor: “Buatkan iklan kecil untuk satu listing hartanah.”

Menjual kepada pelanggan lama lebih murah daripada mencari pelanggan baru.

• Ucapan tahunan dan kemas kini pasaran
• Minta rujukan
• Bantu mereka bila mereka jual atau sewakan

Tanya Kursor: “Tuliskan mesej semakan tahunan untuk bekas klien hartanah.”

Anda hanya boleh kembangkan apa yang anda ukur.

• Pelanggan berminat seminggu dan dari mana
• Tinjauan hartanah yang ditempah
• Urusan yang berjaya

Tanya Kursor: “Apakah yang patut saya jejak setiap minggu sebagai ejen hartanah?”

Ada kursus percuma, geran dan pembiayaan untuk usahawan Malaysia.

• Cari kursus daripada INSKEN dan SME Corp
• Semak geran dan pembiayaan (cth. SME Corp, TEKUN, MARA, bank anda)
• Sertai komuniti perniagaan tempatan

Tanya Kursor: “Kursus, geran atau pembiayaan apa yang perniagaan kecil seperti saya di Malaysia patut lihat? Tolong semak program semasa.”